浅谈政府棚户区改造项目工程-利来app

浅谈政府棚户区改造项目工程
作者:莫旗人民法院行政庭 敖啟凡  发布时间:2017-12-04 09:48:29 字号: | |

吃穿住行常常是人们评价生活质量的标准,这其中住房问题又是重中之重,这从人们对房价的关心可见一斑。历届政府也都将解决民众的住房问题作为解决民生问题的重点,无论是限购令还是廉租房、公租房,都是政府为了解决住房问题所想出的对策。

当然,除了要让民众住的起房,还要让民众住的好房。在这样的背景下,政府的棚户区改造工程应运而生。使住在低矮平房及棚户区中的民众能够住上冬暖夏凉、干净整洁的楼房,这无疑是利民的好事,也是我们实现全面小康社会的重要一步。

在这样的大背景下,近年来,莫力达瓦达斡尔族自治旗人民政府为消除城区内的危房,保障城区内居民享受良好的住房条件,提高居民的整体生活水平,积极推进城区内的棚户区改造项目工程。可以说项目取得了良好的预期效果,使一大批棚户区居民居住条件发生了翻天覆地的变化,也得到了大部分群众的支持和响应。就笔者的亲身体验来看,原来的棚户区民众生活条件恶劣,房屋破旧老化,甚至有些房屋年久失修已经成为危房,居民时而面临停水停电的危机。经过改造,棚户区变为了一栋栋楼房,居民的住房条件改善了,城镇的面貌也焕然一新了。

但随着项目的推进,我院行政庭在审理由棚户区改造工程所引发的相关非诉执行案件时发现,即使是这样的利民的实事,在推进的过程中仍然遇到了不小的阻力,如部分被征收户认为政府提供的征收补偿标准太低,甚至有部分被征收户要出了天价补偿金;一些被征收户不配合政府的征收程序,不配合送达及入户走访工作;甚至在政府向法院申请非诉执行后,部分被征收户对法院的文书送达工作也采取了抵抗的情绪,对法律的无知体现无疑。

经过笔者的调查走访,出现以上这些问题,政府在项目的推进实施过程中确实存在一些需要注意和改进的地方,主要体现在:一是没有做好舆论引导工作,补偿标准的宣传做的还不够。部分群众认为政府的征地补偿户与户之间标准不一致,还有部分群众将此次政府的棚户区改造工程与之前一些政府与开发商进行的商业征地开发行为进行对比,认为之前开发商提供的补偿标准更高,从而引发了部分死守高要价不愿拆迁的现象,二是部分政府工作人员为了拆迁项目的顺利进行,在入户宣传时肆意许诺给被征收户一些附加优惠来吸引他们去签订合同,但是被征收户拿到合同时发现与许诺情况不一,便产生了自己应享受的福利被克扣的想法,三是部分政府工作人员在进行前期的入户调查及送达公告的过程中,没有严格做好记录工作,对部分不愿配合签字的被征收户也没有做好执法记录仪的记录工作。

任何问题的出现都不是一朝一夕的事,政府的棚户区改造工程在今后也还会有很多,如何解决问题才是需要下大力气去思考的。笔者结合自己的亲身经历,抛砖引玉地提出以下意见希望能有所启示:一是政府在进行棚户区改造工程时一定要注重前期的宣传指导工作,充分说明政府棚户区改造工作与商业征收的不同之处,公开公示征收标准,并在后期征收过程中严格执行,更好地维护政府公信力,二是对入户宣传人员进行统一培训,指导他们如何按程序合法正规地进行入户宣传教育,使他们明白入户宣传的重点在哪,使被征收户合法利益被保障的同时配合政府的工作,三是要详细地做好入户调查的记录工作,对有抵触情绪的被征收户谆谆教导,使他们明白政府的征收工作是依法履行,并会最大限度的保障他们的合法利益。如果被征收户仍不愿配合,则应用执法记录仪做好视频记录存档工作,避免后期执行过程中出现不必要的纠纷,四是无论是政府还是法院进行文书送达的工作人员都应该提高警惕,保护自身的人身安全,必要时应申请公安人员及法警配合工作,避免出现恶性群体事件。

服务型政府的建设不是一朝一夕的事,法制政府的建设也一样,只有政府学会将权力在法律和制度的框架内运行,这样利民的好事才会真正发挥出更大的效益。

责任编辑:莫旗人民法院行政庭 敖啟凡
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